レックス大森山王

  • 東京都品川区大井七丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 77.31㎡の場合

相場
9,051万円
117.1万円/㎡
6,076
8,059
10,042
12,025
AI査定結果
推定相場価格
9,051万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,059万円〜10,042万円
104.2万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
レックス大森山王
7,880万円（101.9万円/㎡）/ 2階 / 77.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/197,880万円101.9万円2階 77.31㎡ 3LDK南西
2024/12/156,980万円94.4万円1階 73.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は110.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
レックス大森山王
品川区大井七丁目
大森駅9分 7,880万円101.9万円77.31㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2023/12/27マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 7,580万円116.4万円65.1㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2023/08/24ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 6,780万円81.6万円83.06㎡3LDK6階 / 7階建 北東1991年19戸RC
2024/09/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円109.6万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年47戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/04/01ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,750万円122.6万円71.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC
2024/07/22グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,780万円124.1万円78.81㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2023/07/10CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK+1階 / 6階建 南1999年17戸RC
2023/11/25コ・オペラ.ウエスト
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK1階 / 6階建 西1999年17戸RC
2024/04/15ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 6,780万円116.3万円58.32㎡1LDK8階 / 11階建 南西1992年36戸SRC
2024/01/28旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 5,780万円94.3万円61.3㎡1LDK+1階 / 6階建 南西1991年24戸RC
2024/05/16ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 9,000万円105.5万円85.31㎡1R1階 / 10階建 -1992年39戸SRC
2025/05/19ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 8,500万円122.9万円69.15㎡2LDK2階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/10/20藤和シティホームズ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅7分 5,980万円96.8万円61.8㎡2LDK8階 / 8階建 南1999年50戸RC
2025/01/21ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 7,680万円125.8万円61.05㎡3LDK4階 / 6階建 -1996年26戸RC
2025/03/08アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,300万円118.1万円61.8㎡2LDK3階 / 4階建 東1996年24戸RC
2024/03/23SILVERY高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,300万円119.4万円61.16㎡2LDK2階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2024/03/14シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,300万円119.4万円61.16㎡2LDK2階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2025/03/05セザール第2戸越銀座
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅8分 6,798万円102.9万円66.09㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、品川区では43.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+43.5%

マンション概要

マンション名レックス大森山王
所在地東京都品川区大井七丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月1996年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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